Здравствуйте. Был заключен договор аренды. По условиям которого, возможно по соглашению сторон досрочно расторгнуть договор отправив писменное уведомление арендодателю за 1 месяц до момента расторжения договора. Отправили уведомление о расторжении договора с 21 января 2016г и соответствующие документы за 36 дней 16 декабря по электронной почте и за 35 дней 17 декабря 2015г заказным письмом с уведомлением почтой России. Т.к. письмо отправляли в декабре, соответственно дошло оно до адресата только 26 декабря, но не было вручено т.к. адресат отсутствовал. повторно письмо было получено 5 января 2016г. Нам уведомление о вручении вернулось. Но арендодатель возражает устно! против расторжения договора и грозится судом, ссылаясь, что уведомление о расторжении не было нами оформлено должным образом. Вроде как он его не вовремя получил. Отказывается подписывать акт приема-передачи помещения и соглашение на расторжение договора аренды. Мы помещение освободили вовремя, долгов по арендной плате нет. Арендодатель выслал нам счета, хочет продлить действие договора до 21 февраля 2016г. Как нам необходимо действовать? Ждать суда? Тогда как подготовиться к процессу?
досрочное расторжение договора аренды
26 Янв 2016 14:32На вопрос досрочное расторжение договора аренды дают совет юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- При снятии жилья через агентство, должен ли присутствовать владелец этого жилья
- Договор аренды земельного участка, сроки
- Может ли арендодатель что либо предъявить мне по оплате
- Может ли 2-й собственник сдавать свои квадраты в аренду
- Скажите как мы можем получить наш депозит за аренду квартиры
- может ли ооо взять в аренду сайт у физического лица и на каких условиях
Здравствуйте! Вам необходимо направить заказным письмом также приглашение на подписание акта приема-передачи помещения. Можно в случае неявки второй стороны на приемку составить акт с участием двух свидетелей, что помещение свободно и не имеет повреждений. Обращение в суд арендодателя маловероятно, поскольку вы все сделали правильно.
09/02/2016 16:57
Ответ юриста был полезен?
+0
-0