Заключение договора аренды

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Есть ли основания признать договор аренды ничтожным
• Внесение условий в договор аренды
• Возможно ли выселить с арендованной квартиры зимой
• Можно ли признать недействительным договор аренды, если подписало не то лицо, которое указано в преамбуле договора
• Как правильно заключить договор аренды, с оговоренными особыми условиями?
• Как поступить арендодателю при просрочке внесения арендной платы арендаторами квартиры

Здравствуйте Галина. Один из наследников без согласия остальных и без доверенности от них не имеет права сдавать наследованное имущество целиком. Обоснование вывода: Каждым из наследников была унаследована доля в имуществе. Следовательно, установлен долевой режим пользования данного дома. Согласно нормам закона, при долевой собственности пользование и распоряжение имуществом осуществляется по соглашению сторон, либо при отсутствии такового в судебном порядке с обоснованием необходимости. При этом распоряжаться с учетом мнения остальных каждый из собственников может только своей долей в праве, а не всем имуществом целиком. Поскольку договор подписан лицом без должных полномочий, то он может быть остальными признан недействительным. И вы имеете право требовать устранения нарушений ваших прав.