У меня такая ситуация нас в семье три сестры

Я младшая , мама наша уже больна , ее возили по больницам что бы установить диагноз но ни где диагноза точного не ставят , все под вопросом . около года назад она лежала в больнице и ей поставили диагноз о недееспособности под вопросом. спустя пол года мама оформила на меня дарственную на квартиру (на младшую дочь)в марте этого года мама опять была на обследовании в другом городе и ей поставили диагноз сосудистая. сейчас старшая сестра хочет оформить инвалидность по диагнозу который ставили маме около года назад , для того что бы оспорить потом дарственную. я сейчас живу с ней на протяжении всего этого времени , ухаживаю за ней и все для нее делаю.. . подскажите могу ли я как нибудь защититься что бы сестры не оспорили договор дарения ?