Здравствуйте! скажите пожалуйста обязан ли я платить по счетам?.. вообщем я преобрел квартиру в июне месяце этого года(2016), и не посмотрел, что имеется задолженность за капитальный ремонт общего имущества МКД. мне на днях пришла притензия о погашении задолжности. задолженность составляет 10т. р. видимо прежний хозяин не платил с 2014 г. мне в этом письме предлагают для урегулировании спора осуществить погашение в течении 10 дней. могу ли я оспорить этот вопрос? в договоре купли продажи ни чего про долги указано небыло.. т.е. тут безвыходная ситуация.. платить придется?
Обязан ли я платить долги за прежних жильцов?
22 Дек 2016 14:18На вопрос Обязан ли я платить долги за прежних жильцов? консультируют юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Как оплатить последний платеж в банк, у которого отобрали лицензию
- 20 лет назад я купил дом который шел под снос
- Договор купли продажи на жилой дом и земельный участок с обременением
- Работал в организации длительное время 4 года назад купил
- Скажите пожалуйста обязан ли я платить по счетам вообщем
- Продал машину год назад по договору купли продажи
Здравствуйте, Александр
По закону новый собственник квартиры не несет обязательства только за погашение задолженностей по текущим коммунальным платежам, в том случае, если в договоре не был указан переход задолженности на покупателя. А вот задолженность за содержание и капитальный ремонт переходит к покупателю автоматически, если договором не было предусмотрено обязанности продавца загасить долг перед регистрацией прав собственности. Обязанность погасить долги за содержание и ремонт жилья переходит к покупателю в рамках сроков исковой давности, то есть обязанность погасить долг сохраняется в течение трех лет после момента покупки.
Поэтому да, вам придется платить, но данную задолженность можно попробовать взыскать с продавца в судебном или досудебном порядке по регрессу.
Ответ юриста был полезен?
+0
-0