Хотели купить квартиру цена была ниже рыночной риелтор объяснил

Нам, что цена такая, потому что квартира не приватизирована и придется подождать 2 месяца приватизации. . . мы внесли залог, подписали предварительный договор купли продажи на 3 месяца (как нам сказали на всякий случай), через месяц нам позвонили, объяснили что не успевают и оформление затянется на 4 месяца. . . наш риелтор не звонил нам, раз в месяц я звонила сама, за 2 недели до окончания договора купли продажи я созвонилась с риелтором, нам сказали, что нашей квартирой теперь занимается другой риелтор их офиса. я созвонилась с ним и выяснилось, что человек который хочет нам ее продать на данном этапе только добивается в суде права владения собственностью, а только потом будет приватизация. . . агенство предлагает нам продлить договор, но даже примерную дату сделки не говорят. . . со стороны сильно видно, что агенство что то темнит, хетрит. . . подскажите, может ли столько времени решаться вопрос в суде? и на сколько это может еще затянуться?