Жилого дома. я после проверил данный дом и выяснилось что продавец по доверенности продала дом ребенка находящегося у нее в опекунстве. как расторгнуть данный догрвор.? вопрос связан с матер капиталом. договор подписан.регистр.паоату
Жена в мое отсутствие оформила договор купли пррдажи с обременением
18 Окт 2016 03:36На вопрос Жена в мое отсутствие оформила договор купли пррдажи с обременением отвечают юристы сервиса
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Продал машину 151015 по договору капли продажи
- Я обратился в агентство недвижимости и заплатил 3000 меня
- Добрый вечер заключили договор на оказание услуг исполнитель притягивает
- От меня требуют заплатить, угрожая расторгнуть договор
- Подскажите пожалуйста у меня как собственника частного домовладения в 2010
- Договор купли-продажи авто оформлен на сына фактически все оплатил
Здравствуйте, Зорик
Насколько я понял из вашего описания, вы — сторона покупателя, и вы хотите отказаться от сделки, ввиду того, что сомневаетесь в ее законности и прозрачности.
Это весьма непросто. Если дом в надлежащем состоянии, и кроме указанных вами причин нет других оснований для отмены сделки или признания ее незаконной, то заставить продавца ее отменить можно только путем выплаты ему неустойки и компенсации всех расходов.
Дело в том, что опекун имеет полное право продать имущество от имени подопечного. Таким правом он наделен в силу закона. И если сделка была оформлена надлежащим образом — органы опеки дали разрешение, то придраться будет не к чему. А правом оспорить такую сделку обладают родственники или опекун ребенка, но никак не вы.
Обращайтесь к юристу. Надо смотреть документы на дом и историю его регистрации.