Здравствуйте. Мне нужно арендовать земельный участок в центре города. В данный момент он сдается в аренду без права субаренды. Человеку, который арендует эту землю, она в данный момент не особо нужна, но очень понадобится через полгода. Можно ли составить договор аренды на эти полгода с арендатором? Если нет, то как можно решить данную проблему, если для арендатора важно не потерять эту землю?
Главная > Договорное право > Составить договор > Как составить договор с арендатором на субаренду земельного участка
Как составить договор с арендатором на субаренду земельного участка
22 Фев 2015 20:04На вопрос Как составить договор с арендатором на субаренду земельного участка отвечают юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Как подстраховать себя юридически если знакомая просит помощи в зачатии ребенка
- Могу ли я потребовать полный расчет в день подписание основного договора
- Как будут составлять договор социального найма
- Как правильно составить договор дарения на долю в квартире
- Действителен ли договор, если он уже подписан и с печатью
- Можно ли в договор купли продажи внести пункт о пожизненном проживании бывшей владелицы
Здравствуйте, Александр Викторович!
Статья 606. Договор аренды
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 34] [Статья 606]
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Вы можете составить договор и на 6 месяцев в силу ст.421 ГК РФ.
Есть проверенный надежный договор.
Для получения, звоните.
22/02/2015 20:20
Ответ юриста был полезен?
+0
-0
Уточнение клиента:
Уважаемый Александр Викторович! Здравствуйте!
Согласно действующему законодательству арендатор земельного участка не имеет прав собственности на него. Он может только пользоваться им на период действия договоры аренды. Принять решение о возможности субаренды может только собственник участка. Если условие о субаренде не включено в договор, арендатор не имеет права сдавать участок в аренду другим лицам. Вы рискуете тем, что ваша договоренность буде признана ничтожной, так как вы хотите заключить сделку с лицом заведомо не имеющее прав на ее заключение. Вы не можете защитить свои законные права и интересы в случае возникновения непредвиденных ситуаций. Эту проблему решить в рамках закона возможно только договорившись с собственником.