Как заставить застройщика устранить недоделки

Здравствуйте! Мы приобрели квартиру в новом доме (2012 г постройки, не долевое участие, дом был уже построе), на первом этаже. Вскоре обнаружили, что в квартире повышеная влажность. В доме подвала нет, только техподполье с коммуникациями. Стали разбираться, выяснили: отмостка дома выполнена с большими нарушениями, из-за чего вода беспрепятственно поступала под дом, т е под нашу квартиру. В техподполье постоянно присутствует вода. Обратились к застройщику, после долгих разговоров выполнили «новую отмостку»: просто поверх старой залили бетон и все (т е опять без соблюдений требований к устройству отмостки), к тому же значительно уменьшили расстояние от отмостки до наших окон (в проекте расстояние должно быть 1,60м, теперь у нас 1,20м). После зимы все опять поплыло под нашу квартиру, влажность 90-100%. Я составила письмо застройщику с требованием выполнить отмостку в соответствии со строительными нормами + выполнить гидроизоляцию отмостки и фундаменда (т к она отсутствует). Ответа нет. Как заставить застройщика устранить недоделки, дом на гарантии 5 лет ( до 2017г). Можно ли обратиться в прокуратуру или другие контролирующие органы (с судом не очень хочется связываться)? если все же обращаться в суд, что для этого нужно и есть ли вообще шансы выиграть?