Добрый день! 29 апреля 2014 года между истцом и ответчиками был заключен договор купли-продажи двухкомнатной квартиры. Согласно пункта 4 договора купли-продажи, ответчики обязались снять с регистрационного учёта себя в течение 30 календарных дней с момента подписания договора, а именно не позднее 29 мая 2014г. Нарушая 4п. договора купли-продажи, Пономарева Р. сняла себя с регистрационного учёта 2 сентября 2014г.; Гаджимамедова О. сняла себя с регистрационного учёта 17 октября 2014г., а также сняла с учёта свою несовершеннолетнюю дочь Мельник Д. также 17 октября 2014г.; Пономарева А. сняла себя с регистрационного учёта 22 октября 2014г. С момента подписания договора купли-продажи и до снятия с регистрационного учёта ответчики были прописаны в жилом помещении по адресу г. Бор ул. ХХХХХ д.61, кв. 5 и на них были начислены платежи за коммунальные услуги. Ответчик Гаджимамедова О. неоднократно предупреждалась в телефонном разговоре и в «смс» сообщениях о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. До настоящего момента задолженность ответчиками не погашена.
ВАЖНО: С момента продажи и до снятия с регистрации (с 29.04.2014 по 22.10.2014) ответчики в проданной квартире не жили!!! Платили ли они коммунальные платежи где-либо в другом месте — Не известно.
ВОПРОС№1: на какой закон ссылаться (что бы поместить в исковое заявление), что бы взыскать плату за коммунальные услуги?
ВОПРОС№2: у ответчиков возникает долевая или солидарная ответственность?
ВОПРОС№3: возможно взыскать только за газ, электроэнергию, канализацию и воду или так же за отопление и содержание жилья?