Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Многоквартирный дом признали аварийным. В связи с этим землю изымают под муниципальные нужды. Квартира приватизирована, земля находится в общей долевой собственности. Администрация города предлагала жилье, мы отказались. В настоящее время, предлагается выкупная цена, на которую мы также не согласны. Со стороны администрации проводилась независимая экспертиза, которая оценила нашу собственность в такую же цену. Мы наняли другого независимого эксперта, с оценкой которого согласны. В частности, в этой экспертизе учитывали
1) цену за землю;
2) остаточную стоимость квартиры;
3) капитальный ремонт;
4) упущенную выгоду (а в первой оценке учитывали лишь два первых пункта).
На данный момент верховный суд Уфы назначил повторное заседание, посоветовав нам пойти на мировую. Но администрация с нашей оценкой не согласна. Говорит, что за капитальный ремонт ничего не будет. Вопросы:
1)верна ли наша оценка, где учитывается также капитальный ремонт и упущенная выгода?
2) могут ли нас выселить, если мы так и не придем к соглашению?