Здравствуйте! Нужна консультация профессионалов! Пишу от другого лица. В июле была сделка купли продажи с моими родственниками. Я хочу выкупить долю через суд — у сына, у жены, у падчерицы. На сделке было оговорено, что сын остается прописанным, жена — выписана, падчерица со своей несовершеннолетней дочерью- остаются прописанными 1 месяц. Месяц прошел и они не выписались, на словах спросила разрешения о прописке на год. Но это только слова. Затем я прописал свою мать. В итоге 5 прописанных в моей квартире и я единственный собственник. Теперь моя падчерица живет отдельно с мужем, беременная на 6 месяце и просит ее не выписывать, хочет, чтобы ее второй ребенок имел московскую прописку. Чем нам это грозит? Можем ли ее выписать без ее ведома сейчас? Что делать?
Возможно ли выписать родственницу из квартиры без согласия через суд
25 Мар 2015 17:33На вопрос Возможно ли выписать родственницу из квартиры без согласия через суд дают ответ юристы
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Как оформить на себя часть дома, купленного по договору купли продажи
- На основании права собственности на 1/2 долю в квартире можно прописаться и проживать в данной квартире без согласия второго собственника
- Может ли наниматель квартиры по договору социального найма вскрыть замки установленные третьим лицом
- Могут ли выселить жильца за неуплату коммунальных платежей
- Как оформить новый дом в равных долях между родственниками, если предыдущий дом был под снос
- Суд вынес решение о предоставлении мне жилья но администрация выделила недостаточно средств
Здравствуйте, Светлана!
Во-первых, институт прописки отменен в 1993 г. В настоящее время существует регистрация по месту жительства (постоянная) и регистрация по месту пребывания (временная). И одна, и вторая регистрация подтверждает лишь право пользования (проживания) в квартире. Снятие с регистрационного учета как по месту жительства, так и по месту пребывания возможно только либо по личному заявлению зарегистрированного лица, либо в судебном порядке. Это указано в ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями). ст. 31 ЖК РФ, согласно которой В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При этом важны не столько родственные отношения, а факт отсутствия совместного проживания и ведение общего хозяйства и бюджета. А также, следует знать, что согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Для обращения в суд нужно подготовить юридически грамотное исковое заявление, доверив это юристу, так как нужно выстроить логическую цепочку на основе не только ст. ЖК РФ, а также ГК РФ и различных разъяснений Пленума ВС РФ, Конституционного суда и т.д. При этом суд устанавливает наличие или отсутствие прав на конкретное жилое помещение. То есть может принять решение о прекращении у нее права пользования, что является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства («выписки»). Я веду жилищные дела в судах, звоните по телефонам, указанным в моей анкете.