в случае смерти квартиросъёмщика, квартира отойдёт государству и всех выпишут?

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Cроки обеспечения жильём детей сирот
• каков предельный срок действия гарантийного обязательства?
• как отдать квартиру банку используя новые изменения в законе «О залоге»?
• хочу подарить свою квартиру родственнику. Какие документы необходимы?
• может наша семья получить съёмное социальное жилье и регистрацию?
• какие документы нужны для получения субсидий на приобретение жилья?

Нет, ничего подобного не произойдет. Все, кто прописан в квартире, останутся в ней проживать и после смерти квартиросъемщика, на законных основаниях, по регистрации. Торопиться с приватизацией или нет — решать зарегистрированным жильцам. Придется просто перезаключить договор социального найма.
Все совершеннолетние, зарегистрированные в этой квартире имеют равные права и обязанности относительно муниципального жилья. Кто будет перезаключать договор — один из зарегистрированных или все вместе в равных долях, не имеет значения.

Это не правда. После выбития нанимателя, его место по согласию остальных членов семьи, прожиывающих в данной квартире, занимает один из членов семьи. Для этого нужно буде заключить новый договор социального найма