Должен ли собственник коммунальной квартиры при продаже комнаты спрашивать согласие других жильцов

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Нужно ли получать согласие на проживание в комнате в приватизированной кватрире
• Возможно ли прописать дочь в квартиру отца без его согласия
• Возможно ли переоформить право собственности квартиры на другого человека
• Какие документы необходимо подготовить для постановки на регистрационный учет в приватизированном доме
• Как восстановить или получить технический паспорт на жилье
• Имею ли я право вселиться с детьми в квартиру

Здравствуйте, Анастасия Николаевна.
Для более точного ответа на вопрос необходимо видеть хотя бы Ваши правоустанавливающие документы на комнату.
В силу того, что квартира коммунальная, то на нее, вероятнее всего, установлена долевая собственность. Поэтому, собственник отчуждаемой комнаты обязана, согласно статье 250 Гражданского кодекса РФ, сначала предложить свою комнату другим долевым собственникам, так как у них имеется преимущественное право покупки этой комнаты. Если собственники других комнаты не согласны приобрести продаваемую комнату, тогда они должны дать отказ. Но, собственник отчуждаемой комнаты может пойти на хитрость и послать через нотариуса письмо с другим собственникам с просьбой выкупить ее комнату и, если никто из собственников комнату не купит, то она сможет через 30 дней продать комнату без Вашего согласия.
Следовательно, если Вы не хотите заселения в комнату соседки новых жильцов, тогда Вам нужно выкупить эту комнату.
Сказать подробнее могу только после просмотра документов.
С уважением, Светлана.