Имеет ли право арендодатель выселить раньше срока указанного в договоре найма жилого помещения

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как распределяются доли в квартире, купленной на материнский капитал
• Могу ли я добиться выписки бывшей жены из квартиры
• Есть ли возможность разменять квартиру
• По каким критериям можно получить жилье состоя на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий
• Возможно ли прописать несовершеннолетнего ребенка в квартиру отца
• Как происходит разделение долей в праве общей долевой собственности

Здравствуйте, Кирилл Юрьевич.
В соответствии с пунктом 2 статьи 687 Гражданского кодекса РФ, «Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.»
Так как Вы выполняете все условия договора найма жилого помещения, тогда вероятность того, что Вас выселят раньше срока, минимальна. Тем не менее, в случае возникновения проблем, Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о не припятствии Вам в осуществлении права пользования данной квартирой.
Но, наймодатель может попытаться расторгнуть договор, согласно статьи 451 Гражданского кодекса РФ.
С уважением, Светлана.