Посоветуйте, какие собрать документы, доказательства,чтобы наверняка получилось выписать человека, который прописан в муниципальной квартире, но ни одного дня не проживал в ней. Я главный квартиросъёмщик, некоторое время она платила за квартиру, раз в три месяца, сейчас лет 5-6 не платит.
Какие препятствия могут возникнуть при подготовки документов для выписки человека из квартиры
9 Апр 2015 17:17На вопрос Какие препятствия могут возникнуть при подготовки документов для выписки человека из квартиры консультируют юристы сервиса
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Какие документы нужно составить для согласия на прописку в квартиру
- Может ли новая супруга совладельца проживать в спорном жилом помещении и на каких основаниях
- Как юридически правильно оформить отказ от доли в квартире, находящейся в ипотеке
- Возможно ли выселение из общежития
- Перевод квартиры в социальный найм и дальнейшая приватизация
- Имеет ли дочь право на жилплощадь в не приватизированной квартире умерших родителей
Здравствуйте!
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
09/04/2015 18:15