Может ли жена претендовать при разводе на квартиру купленную мной до брака если она частично оплачивала услуги ЖКХ

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Имеет ли право мой муж после смерти отца претендовать на долю в квартире где тот был прописан
• Имеет ли право собственник беспрепятственного доступа в квартиру если он там не живет
• Правомерна ли покупка квартиры у родственником с помощью программы молодая семья
• Можно ли доказать своё участие в покупке квартиры купленной в гражданском браке
• Возможно ли потеряв квартиру в одном городе получить её в другом встав в очередь на жилье
• Какие права на квартиру есть у меня и моей мамы

Уважаемый Сергей! Здравствуйте! Согласно действующему законодательству, собственник жилого помещения вправе распоряжаться им по своему усмотрению, сдавать по договору аренды, решать на какой срок квартира будет сдаваться и когда его расторгать. Таким образом ваша супруга не имеет права принимать такие решения за вас, кроме того, после того как брак будет расторгнут она перестанет быть членом семьи собственника. При этом утратит право пользования жилым помещением и вы сможете ее снять с регистрационного учета в любой момент. О разделе мебели и другого совместно нажитого имущества вы должны договариваться сами или через суд. Все, что было приобретено вами до брака или по безвозмездным сделкам (завещание, дарение) остается после развода с вами, жена не имеет право претендовать на это имущество. Есть одно исключение (когда супруг внес значимые, дорогостоящие улучшения в квартиру в период брака), но оплата коммунальных платежей к этому случаю не относится.

Здравствуйте, Сергей, согласно Семейному кодексу ваша супруга не может претендовать на квартиру, купленную до брака, лишь на том основании, что она вносила коммунальные платежи.
Касательно участка земли, если он был приобретён в период брака, то в любом случае он будет считаться совместно нажитым имуществом, которое подлежит разделу в порядке, предусмотренном статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации.
По поводу мебели отмечу, что вам нужно будет доказывать, что данное имущество покупалось до брака.
Квартирантов ваша супруга выгнать не имеет права, поскольку договор заключали вы.