Отдельная муниципальная квартира (находится в муниципальной собственности). Семейная пара в разводе. В квартире прописаны 3 человека: бывшие муж, жена и не общий ребенок. Отношения плохие. Он хочет приватизировать свою (третью) часть жилья или выкупить долю в муниципальной квартире. Она против, желая получить все. На компромиссы не идет. Вопрос: может ли он без ее согласия приватизировать свою часть? Может ли он прописать на свою долю совершеннолетнего сына или внучку? Спасибо!
Может ли он прописать на свою долю совершеннолетнего сына или внучку?
30 Июл 2013 17:24На вопрос Может ли он прописать на свою долю совершеннолетнего сына или внучку? консультируют юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Имею ли я право на субсидии или сертификат?
- Могу ли я встать на очередь на улучшения жилплощади?
- Куда обратится, чтоб прописать сына к себе в квартиру?
- Может ли данный факт являться основанием для отказа в субсидии?
- не повлияет ли договор дарения на возмещение подоходного налога?
- могу ли я выписать из приватизированной квартиры своего зятя без его присутствия?
Приватизировать часть муниципальной квартиры невозможно, пока она не будет признана коммунальной. В судебной практике встречались случаи, когда решением суда отдельная муниципальная квартира признавалась коммунальной, а жильцы получали отдельные договора социального найма и получали возможность приватизировать свою комнату. Это возможно, если количество проживающих семей равно количеству комнат в квартире. Сейчас власти очень неохотно идут на признание отдельных квартир коммунальными.
Второй вариант — в судебном порядке произвести принудительным размен муниципальной квартиры, и потом уже приватизировать свою отдельную квартиру, или комнату. В реальности осуществить такой размен практически невозможно, так как законодательно установлены очень жесткие условия такого обмена.