Добрый день! У меня такая ситуация:В настоящий момент моя мама и тетя имеют в собственности (в равных долях) 2-х комнатную квартиру (в собственности более 3-х лет). Они собираются продавать квартиру и покупать две однокомнатные. Могу ли я оформить договор покупки новой квартиры на себя (для возмещения подоходного налога) и сразу оформить договор дарения этой на свою мать, так как хотим, чтобы квартира была в собственности у мамы. Вернуть ли мне подоходный? И не повлияет ли договор дарения на возмещение подоходного налога?
не повлияет ли договор дарения на возмещение подоходного налога?
30 Июл 2013 18:58На вопрос не повлияет ли договор дарения на возмещение подоходного налога? отвечают юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Куда обратится, чтоб прописать сына к себе в квартиру?
- Может ли он прописать на свою долю совершеннолетнего сына или внучку?
- Может ли данный факт являться основанием для отказа в субсидии?
- могу ли я выписать из приватизированной квартиры своего зятя без его присутствия?
- как продать дачу если есть свидетельство на наследство, но кадастровый паспорт не оформлялся?
- можно ли оспорить куплю-продажу квартиры собственником?
Нет. Дарение квартиры не отразится на выплате налогового вычета. Сделка дарения является безвозмездной, а возмещение гражданам подоходного налога в связи в приобретением недвижимого имущества, обусловлено тем, что при покупке они несут определенные расходы в связи приобретением этого имущества.
Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения недвижимого имущества освобождаются от налогообложения НДФЛ в случае, если даритель и одариваемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
После отчуждения квартиры в пользу матери Вы сохраните право на получение налогового вычета в полном объеме.