Подскажите как правильно произвести выкуп муниципальной комнаты в коммунальной квартире

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• какой список документов предоставляемых в рег палату после сделки ипотеки в банке
• издан закон и он может оплатить налог только за последний год . Так ли это?
• Платят ли пенсионеры налог за приватизированную квартиру ?
• ГУП ЭВАЖД начисляет по статье содержание и ремонт за всю площадь как за излишки. Законно ли это
• как можно выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры ? есть документ, что он фактически проживает в другом месте
• как можно выписаться по старому месту жительства в Узбекистане

Жаль, Вы не уточнили, какую именно комнату вы желаете приобрести в собственность: ту, в которой проживаете, или освободившуюся соседскую. Учитываю все возможные варианты:
1. Выкуп по праву соседства.
Выкупить свободную соседнюю комнату жильцы коммуналки имеют право в первую очередь. Особое преимущество выкупа имеют те, кто нуждается в улучшении жилищных условий и стоит в очереди на расширение. В таком случае комната может и бесплатно достаться, но с очереди Вас снимут. Потом комнату можно приватизировать. Особое право подразумевает, что из всех, претендующих на выкуп, предпочтение получат граждане, имеющие меньше десяти человекометров на душу. Тогда и цена будет не рыночной, а льготной, и назначать ее будет БТИ. Выкупить муниципальную коммуналку очень сложно — жесткие рамки закона не позволяют администрации города свободно торговать коммунальными метрами.
2. Выкуп со стороны.
Изначально невозможен. Муниципальное жилье не может быть передано в собственность по договору купли-продажи. И претендовать на получение этой комнаты как очередник, тоже проблематично, т.к. действует закон о расселении коммуналок.
3. Приобрести в собственность муниципальную комнату, в которой проживаете сами можно по праву приватизации жилья.
Выкупать придется в сжатые сроки (три месяца). Не забудьте получить нотариальные отказы соседей от желания купить комнату.