После развода хочу продать долю в квартире прописан я бывшая

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Четыре года назад получил в бессрочное пользование жилье по договору
• Будет ли квартира считаться первичным жильем
• Не дееспособной жене пришел долг на оплату ремонта многоквартирного дома
• Может ли кто-либо получить право бессрочного проживания в квартире
• Мне отказали в заключении договора социального найма
• Отец хочет продать свою долю, можем ли мы перекупить ее за меньшие деньги

Здравствуйте, Илья

1) Вы указали кто в квартире прописан, но не указали, кто конкретно является собственником долей в квартире. Понятно, что собственниками являетесь вы, супруга и старший ребенок. А вот относительно младшего ребенка — вы не уточнили, есть ли у него доля в собственности или нет.
2) Если у младшего ребенка есть доля в квартире, то мать и отец до его совершеннолетия являются оба равноправными законными представителями. И для того, чтобы доля ребенка была продана, необходимо согласие обоих родителей и разрешение органов опеки.
Если вы хотите продать вашу долю, то вы обязаны уведомить только совершеннолетних совладельцев. Несовершеннолетних уведомлять не надо, при условии, что их родители уже отказались от выкупа и для себя, и в пользу ребенка.
Уведомление высылайте через нотариуса в общем порядке. Уведомление вашему ребенку отправлять не надо.
Можно оформить единое уведомление на всех совладельцев. В данном процесс органы опеки уведомлять не надо.
Равно как и не надо ни о чем уведомлять органы опеки если младший ребенок просто прописан в квартире, но доли в собственности не имеет.