Приобрели квартиру 2 ку в новостройке проектная площадь 64 3 кв м получили

Размеры бти и площадь квартиры, включая балкон составила 61, 2 кв. м. , но к балкону применялся коэффициент 0, 3. на такой радости позвонила юристам офиса застройщика, узнать что делать дальше, и мне заявили, что в договоре прописано, что коэффициент 1, 0. соответственно, я должна сложить общую площадь квартиры 58, 8 и всю площадь балкона 7, 9 и получается 66, 2, т. е на 2, 4 кв. м. больше, чем я оплатила по проектной площади, так как увеличилась площадь всех помещений квартиры от 0, 2 до 0, 7 кв. м. и я должна оплатить эти метры. могу ли я опровергнуть обмеры бти, что мне нужно для этого сделать, ведь ключи находятся у застройщика, и должна ли я оплатить 2, 4 кв. м. застройщику, если по документам бти площадь меньше, чем проектная на 3, 1 кв. м. ? буду признательна за ответ.