Раздел имущества после сметри владельца

Здравствуйте! Хочу проконсультироваться по вопросу наследства. Случилось так, что скоропостижно скончался папа, у которого в праве собственности были две квартиры. Однокомнатная (собственность по договору купли-продажи, более трех лет, в ней прописана только бабушка) и трехкомнатная (собственность по договору купли-продажи, более трех лет, в которой прописана мама, несовершеннолетний брат и я, старшая дочь (студентка, замужем, проживаю отдельно).
Сейчас наша мама будет вступать в права собственника и предложила мне написать отказ от своих прав.
Хотелось бы узнать, на что я могу расcчитывать по закону, на какие доли по каждой из квартир? Заранее огромное спасибо, т. к. для меня это темный лес. . .
У папы еще жива его мама и родной брат.