хочу продать долю собственности несовершеннолетней дочери а сестра не дает согласие. Как быть?
хочу продать долю собственности несовершеннолетней дочери, сестра не дает согласие. Как быть?
8 Июл 2013 21:00На вопрос хочу продать долю собственности несовершеннолетней дочери, сестра не дает согласие. Как быть? консультируют юристы сервиса "Юрист24"
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Могут ли меня выписать из государственной квартиры?
- Где и как я могу оформить право на квартиру по договору ренты?
- могу ли я требовать дополнительные комнаты?
- куда можно обратиться, чтобы учителю предоставили муниципальное жильё?
- сделали совмещенный санузел. Надо ли оформлять это или нет?
- как перевести долю в квартире после вступления в наследство?
1. Первоочередное право на выкуп доли в квартире имеет Ваша сестра, если она является собственником доли. Направляете сестре письменное уведомление с предложением выкупить долю вашего ребенка, указываете сумму и срок на раздумья — 1 месяц. Через месяц, если сестра не изъявит желания выкупить долю, или проигнорирует уведомление, Вы вправе выставить долю ребенка на продажу третьим лицам. Единственное условие — сумма не должна быть меньшей, чем в уведомлении.
Но это не самая большая проблема.
2. Вам в органах опеки и попечительства необходимо получить разрешение на продажу доли в собственности ребенка. А это означает, что Вы должны доказать целесообразность сделки, и что действуете исключительно в интересах ребенка. Кроме того, для получения такого разрешения Вы обязаны предоставить документы, подтверждающие, что ребенку будет предоставлена как минимум равноценная собственность после продажи.
Разрешение сестры как бы и не нужно, если в суде определить порядок пользования долями в имуществе.
10/07/2013 11:05