Здравствуйте. Мне с братом в наследство досталась квартира. Через 3 года брат умирает. Наследство принимают жена, сын и дочь, у брата был кредит. Спустя год после его смерти банк присылает письмо мне (сестре) по адресу его регистрации, о том, что кредит не оплачен и банк намерен подавать в суд. Могу ли я осуществить куплю-продажу всех 3 долей квартиры (наследства) при наличии неоплаченного кредита? И может ли сделка в последствии быть признана недействительной?
Главная > Кредиты > Возможно ли осуществить куплю-продажу всех долей квартиры при наличии неоплаченного кредита
Возможно ли осуществить куплю продажу всех долей квартиры при наличии неоплаченного кредита
7 Дек 2015 16:18На вопрос Возможно ли осуществить куплю продажу всех долей квартиры при наличии неоплаченного кредита отвечают юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Возможно ли что у родителей могут забрать земельный участок в счет списания долга
- Нет возможности платить по расписке.
- Коллекторы предлагают погасить задолженность за пол цены
- Как оформить ипотечную квартиру на меня, но платить будет сын
- Может ли банк без моего согласия передать долг третьему лицу
- Банк замучил меня своими звонками хоть я не являюсь его клиентом
Здравствуйте Татьяна. Не понятно, чьи кредиты неоплаченные. Если первоначального наследодателя, тогда вы с братом действительно с принятием наследства приняли и долги. Но только в пределах рыночной стоимости полученных вами долей. Причем срок исковой давности не отменяли и если задолженности после смерти наследодателя три и более лет, то банк свое право утратил. Если же кредиты брата, то вы здесь не причем. Продать вы можете, но продавцами должны выступать все собственники. Если судом не наложен запрет на отчуждение и имущество не в залоге, то сделка будет законной. Но учтите, что продажа долей несовершеннолетних возможна только с согласия органов опеки
09/12/2015 18:33
Ответ юриста был полезен?
+0
-0