В каких случаях возможно переоформить свидетельство о праве на наследство

Здравствуйте! Предмет наследования — земельный участок, расположенный в г.Тверь. Хозяйка участка умерла и похоронена в г. Рославль Смоленской обл., где проживает ее дочь. Сын проживает в г.Тверь. свидетельство о праве на наследство по закону оформлено в г.Рославль на дочь. Может ли она переоформить его на своего сына непосредственно в г.Рославль? Вопрос возник по двум причинам: 1.) в свидетельстве есть фраза «Право собственности на земельный участок подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области; 2.) единственная наследница имеет инвалидност, не позволяющая ей передвигаться. Спасибо.