Добрый день, подскажите пожалуйста. приватизировали участок на человека, который уже был умерший на момент заключения договора с администрацией, по договору заплатили деньги за землю, как быть теперь его наследникам с землей. Как наследникам вступить в права наследования на земельный участок? Какова процедура оформления права наследования недвижимости? С чего надо начинать оформление наследства?
Как наследникам вступить в права наследования на земельный участок
16 Июл 2015 13:27На вопрос Как наследникам вступить в права наследования на земельный участок отвечают юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Имею ли я право хотя бы на какую нибудь часть квартиры
- Кто имеет право на наследование дома мужа
- Как получить 1/4 долю квартиры, если никто не предъявляет прав на эту часть
- Могу ли я, как сын, претендовать на наследство
- Имеет ли право на наследование доли брата его жена
- Обязательно ли для этого надо принять наследство
Здравствуйте! Не совсем ясно, каким образом такое вообще могло случиться. Есть вероятность того, что этот земельный участок наследники не смогут получить, во всяком случае в порядке наследования — точно. По сути, договор купли-продажи, по которому были переданы деньги администрации за земельный участок является недействительным, у человека после смерти не возникает никаких прав, в том числе и права собственности. И в наследство может перейти только то имущество, которое принадлежало умершему на праве собственности. Поскольку на день смерти земельный участок не принадлежал ему, в состав наследства такая земля не входит. Вообще оформление наследства начинается с обращением к нотариусу с соответствующим заявлением, но в вашем случае нотариус свидетельство на земельный участок не выдаст. Остается обращаться в суд, однако не с требованиями о признании права собственности в порядке наследования, а о признании договора недействительным и возврате уплаченных денег. Дальше нужно смотреть, есть ли основания для приватизации этого участка наследниками.
23/09/2015 12:47