У меня умерла тетя и оставила в наследство дом и земельный участок

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как вступить в права наследования находясь в другом государстве
• У меня умерла тётя а у неё была приватизирована квартира
• Вступление в наследство после смерти мужа
• Имеет ли права жена брата на квартиру если брат умер
• 14 лет назад у меня умерла мать, и остался дом в наследство
• Как переоформить дом на себя или вернуть документы

Здравствуйте Павел. Вам нужно доказывать в суде факт пользования, т.е. что вы проживали в доме, платили за него, обрабатывали земельный участок (квитанции, прописка, фото, свидетели). Поскольку прошло более 6 месяцев со смерти, то признавать за вами право собственности можно только через суд. Отказ от наследника нужно представить суду (нотариальный). Это если данное имущество было в собственности, если оно было муниципальное и там никто не был прописан, то имущество отходит администрации и не подлежит наследованию. Установить право собственности можно по приобретательной давности 15 лет (причем вы открыто пользуетесь и оплачиваете). После этого признаете имущество безхозным через администрацию +1 год для решения администрации забирать себе дом или нет. Если прописан сын, то он должен перезаключить договор на себя, прописать вас и потом вы перезаключите договор, а он выпишется.