Возможно ли оформить купленный дом если у бывших хозяев на него нет документов

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Порядок подачи иска на застройщика если квартира куплена супругами находящихся в гражданском браке
• Как оформить передачу права собственности маме на земельный участок и садовый дом
• Можно ли продать или подарить часть участка без межевания
• Можно ли признать договор купли продажи недействительным и вернуть себе право на часть квартиры
• Как подать апелляционную жалобу на решение суда по разделу дома и построек
• Может ли мать прописать меня к себе в квартиру без согласия других собственников

Здравствуйте, Евгений

1) Приобретение недвижимости невозможно оформить на словах или даже распиской. Люди, которые предлагают вам такую сделку, не являются собственниками дома, и фактически продают то, что им не принадлежит
2) Вы не сможете ни зарегистрировать сделку, ни оформить дом, ни получить на него документы, ни тем более, прописаться в нем. Так что вы просто подарите деньги мошенникам.
3) Продавать недвижимость может только собственник, либо человек, имеющий доверенность от собственника, и документы на дом, должны быть оформлены ТОЛЬКО на собственника.

Здравствуйте, Евгений, из вашей ситуации следует, что вы хотите купить дом, документов на который у его хозяев нет. В таком случае сделка купли-продажи дома будет считаться недействительной с момента ее заключения. Согласно статьям 131 и 161 Гражданского кодекса Российской Федерации при совершении сделок с недвижимым имуществом обязательно прохождение государственной регистрации сделки купли-продажи. Кроме того, понадобится нотариальное удостоверение сделки. Иначе, дом вам не будет принадлежать.