Есть частный дом типа дачи был много лет в собственности

Гражданки н. и там же много лет был и есть прописан брат этой гражданки — гражданин х . изначально дом и покупался их матерью для сына х. но оформлен на сестру н. , так как бабушка боялась, что сын может продать дом и отдать деньги своей сожительнице. пару лет назад сестра н. переехала в другой город и дом стал ей не нужен. переоформила дарственную на своего сына, который теперь грозится выписать гражданина х, то есть своего дядю. вопрос- может ли он без согласия прописанного там х, выписать его. спасибо