Здравствуйте, купили две квартиры: одну на сертификат по программе молодая семья, а вторую на сертификат на материнский капитал. Теперь две квартиры в собственности, можно ли одну продать квартиру?
Имеем ли мы право продать одну из квартир
2 Мар 2015 02:54На вопрос Имеем ли мы право продать одну из квартир отвечают юристы сервиса "Юрист24"
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Как проще передать права на долю наследства для дальнейшей продажи
- Насколько законна продажа квартиры без моего согласия
- Имею ли я право продать дом, купленный с помощью маткапитала
- Нужно ли выплачивать долги за земельный участок, полученный в наследство
- Возможно ли приобрести нежилое помещение не имея гражданства а только вид на жительство
- Как поступить с домом под которым не оформлена земля
Уважаемый Максим! Здравствуйте! Согласно действующему законодательству вы являетесь собственниками жилых помещений, следовательно имеете право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по вашему усмотрению. Продавайте, меняйте, дарите по своему усмотрению. Единственный момент касается несовершеннолетних, если они имеют доли в квартирах вы обязаны предоставить им такие же взамен отчуждаемых, также предоставить им прописку по другому месту жительства. Хочу также обратить ваше внимание на то, что к сделкам совершаемым с имуществом приобретенным на средства государственных программ может быть повышенное внимание со стороны правоохранительных органов.
02/03/2015 15:18Здравствуйте, Максим!
Статья 209. Содержание права собственности ГК РФ
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
На основании данной статьи, можете продать квартиру.
Остались вопросы, звоните. Есть решение.
02/03/2015 17:01