Какой пакет документов необходим для продажи недвижимости?

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Можно ли супругу узнать о сделке недвижимости в регистрационной палате?
• Является ли эта квартира совместно нажитым имуществом?
• Что делать если утеряно свидетельство о приватизации квартиры?
• Как приобрести комнату в рассрочку?
• Определение порядка пользования землей и домом
• Можно ли оспорить такую регистрацию права собственности?

Со стороны покупателя нужен только паспорт, денежные средства и для тех кто состоит в законном браке — согласие на сделку второго супруга (нотариальное).
Со стороны продавца:
1. Паспорт
2. Свидетельство о праве собственности на дом отдельно, на участок отдельно;
3. Документ на основании которого право осбственности было приобретено (приватизация, дарение купля, наследование или иное);
4. Выписка из домовой книги о зарегистрированных жильцах;
5. Справка об отсутсвии задолженности по ЖКУ, либо соглашение с покупателем о вычете задолженности из стоимости дома;
6. Кадастровый паспорт, технический паспорт на жилое помещение и участок.
7. Справка из ФРС об отсуствии обременений на дом (арестов, ренты);
8. Разрешение органа опеки на продажу если в доме прописан несовершеннолетний или недееспособный или указанным лицам принадлежит доля в собственности или даже все жилье;
9. Справка из налоговой об отсутсвии задолженностей (для недвижимости которые получены в дар или унаследованы);
10. Свидетельство о браке продавца (если состоит в браке) а так же нотариальное согласие второго супруга на продажу, если дом является общим имуществом супругов.
11. Договор купли продажи
12. Акт приема передачи недвижимости от продавца к покупателю;
13. Квитанция об уплате госпошлины за регистрацию сделки;
14. При покупке доли — согласие остальных совладельцев (всех) на продажу, либо из отказ от покупки документы должны быть заверены нотариально.