Как подарить свою долю в квартире сыну

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Какие права на квартиру родителей у их детей
• Будет ли иметь право брат предъявлять претензии
• Какова процедура покупки земельного участка у собственника
• Законна ли покупка половины квартиры если вторая часть принадлежит другому человеку
• Возможно ли продать свою долю в квартире без согласия других собственников
• У кого надежнее составлять договор дарения на квартиру

Здравствуйте Татьяна. Согласие опеки требуется при отчуждении собственности несовершеннолетнего. В вашем случае он приобретает, поэтому согласие опеки не нужно. Для регистрации права в Росреестре на недвижимость потребуются документы: паспорта ваш и ребенка, свидетельство о рождении, кадастровый паспорт на квартиру, справка из БТИ об инвентаризационной стоимости, свидетельство о вашем праве собственности, справка о составе семьи, выписка с лицевого счета. Нужно согласие отца ребенка на приобретение ребенком доли (нотариальное). Когда он достигнет совершеннолетия, то может свободно распоряжаться данной долей, в т.ч. и подарить вам или брату. Когда он достигнет совершеннолетия, то может свободно распоряжаться данной долей, в т.ч. и подарить вам или брату. Согласия других собственников на дарение не требуется.

Здравствуйте, Татьяна, если ваш второй сын также является несовершеннолетним, то согласие на дарение со стороны органов опеки является обязательным.
Если же остальные собственники не возражают против дарения, являются совершеннолетними, то помимо названных вами документов, нужно представить ваше личное согласие на дарение, заверенное у нотариуса.
Сам договор дарения также должен быть заверен в нотариальной форме.
Кроме того, после дарения вашей доли сыну, вы, будучи его законным представителем, будете распоряжаться данной долей в интересах сына.
После совершеннолетия ваш сын, если пожелает, может подарить вам долю обратно.