Как подстраховаться от претендента на дом без документов при покупке земельного участка

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• На что можно рассчитывать при разделе квартиры приватизированной на двоих если в ней прописан еще ребенок
• Как купить землю, если ее хозяева умерли
• Какие документы нужны чтобы признать право собственности на комнату
• Как поступить если застройщик затягивает сдачу квартиры купленной в ипотеку
• Кому принадлежит площадь помещений общего пользования в коммунальной квартире
• Поможет ли обращение в органы опеки получить жилье после раздела квартиры по решению суда

Здравствуйте, Ольга Валерьевна.
Бывают такие ситуации, когда земельный участок принадлежит одному лицу, а жилой дом — другому. Поэтому, перед сделкой лучше найти собственника данного жилого дома. Закажите Выписку из ЕГРП в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, а также попросите собственника земельного участка заказать Справку из БТИ о принадлежности данного дома и есть ли вообще сведения в указанных документах. Очень странно, что о судьбе жилого дома ничего неизвестно.
Если дом был выстроен самовольно, Вы после регистрации за собой права собственности на земельный участок, сможете оформить право собственности на жилой дом только в судебном порядке. Но сначала попробуйте отыскать информацию о данном доме, чтобы в дальнейшем не возникло никаких сложностей.
С уважением, Светлана.