Как поступить, если объявились старые собственники земельного участка

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Оформление свидетельства права собственности
• Возможно ли купить квартиру у сына по доверенности
• Правила продажи квартиры купленной после развода
• Какие подводные камни могут быть при оформлении доверенности на пользование домом
• Необходимо ли согласие мужа на покупку недвижимости
• Возможно ли снести свою часть дома, находящейся в общей долевой собственности

Здравствуйте, Елена

Лично вам сейчас не нужно делать ничего абсолютно. Вы официально приобрели этот участок, зарегистрировали сделку в Росреестре и получили свидетельство о праве собственности. Вы являетесь добросовестным приобретателем

А вот якобы старые владельцы, пусть обращаются в суд и доказывают, что участок был у них изъят неправомерно. Докажут — ваш продавец возместит средства либо им, либо вам.
А пока никто никуда не обратился, перепроверьте ваши документы на участок, сделайте лишние копии, и пока будьте спокойны.

Здравствуйте, Елена, из вашей ситуации следует, что вы приобрели земельный участок через агентство недвижимости у городской администрации. Вскоре к вам пришли предыдущие владельцы данного участка с требованием возвратить им землю, т.к. у них есть свидетельство на данный участок. Все дело в том, что данный земельный участок был куплен у городской администрации, которая, видимо, изъяла его у предыдущих владельцев. В этом случае вы ничего делать не должны до тех пор, пока предыдущие владельцы не станут обращаться в суд. Вы не являетесь ответчиком по данному делу, т.к. вы добросовестно приобрели указанный участок земли. Администрация вправе изымать участки земли у их владельцев в предусмотренных законом случаях. Известно, что предыдущим владельцам участок дали для ИЖС, но своим правом они не воспользовались. Соответственно, земля возвращается на баланс к администрации. Таким образом, вы действовали в рамках закона, оснований для того, чтобы забрать у вас участок я не усматриваю.