Могу ли я выкупить долю одного из собственников

Как добиться выкупа доли жилья, если другой собственник хочет разделить квартиру в натуре?
Мне принадлежит на праве собственности 1/2 квартиры общей площадью 54,9 кв м. Другая 1/2 по наследству разделена между родителями бывшего покойного мужа и двумя несовершеннолетними детьми. У детей по 1/8 квартиры, а у бывшей свекрови 1/4, т.к. ее муж подарил ей свою наследственную часть. Бывшая свекровь через суд хочет закрепить за собой право пользоваться жилой комнатой площадью 12 кв. м., а места общего пользования, в том числе балкон, который не входит в площадь квартиры, оставить в общем пользовании. Другое жилье у нее есть. Как мне поступить в данной ситуации? Можно ли мне выплатить ей ее долю? И какая часть при этом будет учитываться: жилая площадь или от общей площади квартиры?