Могу ли я продать свои две комнаты, если по документам я собственник 1/2 доли

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Когда право собственности на квартиру наступает
• Смогу ли я продать свою 3/4 часть квартиры
• Вопрос заключается в том что каким образом я могу продать свою долю или хотя бы сдать
• Можно ли продать квартиру и перекинуть ипотеку на покупку новой квартиры
• хочу купить дачный участок с домом за счёт средств материнского капитала
• Могу ли я сейчас продать свою квартиру

Здравствуйте Елена

Определение порядка пользования не изменяет вашей доли в общей долевой собственности. Вы как владели 1/2 частью, так и продолжаете владеть. А суд определил вам в пользование две комнаты, только потому, что раздел жилой площади согласно идеальных долей в вашей квартире невозможен.
Вы не можете продать комнаты. Вы можете продать только вашу 1/2 идеальную долю, но при определенных условиях. Сестра имеет право первоочередного выкупа. И без ее отказа от выкупа, вы не можете продать вашу часть квартиры посторонним людям.
После продажи решение суда об определении порядка пользования в отношении конкретно вас, и сестры, утратит силу.