Можно ли продать дом по генеральной доверенности

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как вывести часть квартиры из под залога и из состава совместного имущества?
• Наложение границ соседних участков — что делать?
• Как признать право собственности на дачу
• Можно ли присоединить этот участочек к собственности
• Можно ли будет переоформить данный участок сразу на нас при истечении срока ожидания
• Сделать доверенность или дарственную для упрощения продажи дома

Здравствуйте Елена Михайловна. Нет, нельзя. Обоснование вывода: Хотя при наследовании собственность переходит к наследнику в момент открытия наследства, но по гражданского законодательству распоряжаться ею можно только после государственной регистрации. То есть без оформления прав на себя, вы продать, подарить не можете. Генеральную доверенность можете дать, но с полномочиями зарегистрировать право собственности сначала на вас и последующей продажей. Плюс подписание и сбор и подача всех необходимых документов, в т.ч. заявлений, договоров, актов. В доверенности указать выгодоприобретателя, на кого должен быть оформлен договор. Но лучше полномочия подробнее прописать в договоре на представительство интересов.

Здравствуйте, Елена Михайловна, поскольку вы не являетесь собственником дома, следовательно, продать вы его не имеете право.
Касательно Генеральной доверенности я отмечу, что, если собственник дома в нотариальной форме вас уполномочил на продажу, то никаких проблем со сделкой не будет. Если же в доверенности нет подобных пунктов, то документы будут считаться недействительными.