Можно ли через суд обязать одного наследника выкупить часть дома у другого наследника

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как передать землю, если хозяин не вступил в наследство на нее
• Можно ли выставить жену из квартиры, где она не прописана и не является собтсвенником
• Муж желает при разводе свою часть квартиры подарить младшему сыну
• Можно ли продать землю, находящуюся в аренде по договору
• Как оформить приобретение недвижимости, чтобы супруг в случае развода на нее не претендовал
• Требуется ли согласие совладельцев дома, чтобы узаконить самовольную постройку

Здравствуйте.
Согласно п. 4 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Из практики могу сказать, что 1/4 доля в праве общей долевой собственности не является незначительной. К тому же заставить принудительно выкупить долю нельзя.
В Вашем случае оптимальным решением было бы договориться с собственницей.
С уважением, Светлана.