В односторонннм порядке изменил тех док. из двкх. комн. сделали однушку, предложили взамен кварьиру меньшей площади, нас она не устраивает. правомерны ли их действия , и наши дейстчия в ответ на это какие должны быть?
По договору приобрели квартиру 5575 кв мзастроцщик
7 Окт 2016 22:00На вопрос По договору приобрели квартиру 5575 кв мзастроцщик отвечают юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Как юридически оформить осуществление строительных работ
- Мать с больной дочкой жили в однокомн квартире приватизированную
- Мы строим дом и провели коммуникацииводопровод о нем речь
- Мре надо переоформить родительский дом на себя но я предполагаю
- Я воспитывалась в детском доме выпустилась 10 лет назад
- Хочу продать долю в доме 3 владельца доли не выделены
Здравствуйте.
Статья 420. Понятие договора
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 420]
1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
2. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.
3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 — 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.
4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.
Тут нужно смотреть ДКП ст.454 ГК РФ на необратимые риски. Также и все документы по квартире. Пришлите мне на почту, помогу с решением. Вы какие действия предпринимали?
10/10/2016 12:08Здравствуйте, Татьяна.
Наличие у застройщика права на одностороннее изменение условий заключенного договора может быть предусмотрено самим договором. Закон допускает подобные изменения (в случае, если договором этот вопрос не урегулирован) лишь в строго ограниченных случаях. В том числе, при наличии взаимного согласия сторон. Насколько я понимаю, застройщик этот вопрос с Вами не согласовывал. В случае, если условия заключенного с Вами договора не предусматривает возможности его одностороннего изменения, действия застройщика необходимо обжаловать.