Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Я продаю дом и земельный участок, при продаже дома с участком под ипотеку нужно ли мне предъявлять договор купли-продажи дома или же достаточно свидетельства на право собственности? Какова процедура продажи недвижимости под ипотеку? спасибо.
Продажа дома и участка под ипотеку
11 Июн 2015 21:02На вопрос Продажа дома и участка под ипотеку отвечают юристы
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Могут ли забрать не приватизированную квартиру за долги по коммунальным услугам
- Имею ли я право и на каких основаниях быть владельцем квартиры
- Взять землю под строительство в аренду
- Если мы сейчас поженимся, то как будет дальнейшее распределение земельного участка
- Имеем ли мы право на долю в этой квартире
- Имею ли я право на получение земельного участка
Здравствуйте, Ирина.
На самом деле с позиции продавца нет принципиальной разницы в том, как именно будет куплено его имущество: за наличные денежные средства покупателя или предоставленный банком кредит. С момента подписания договора купли-продажи роль продавца стремится к нулю. Вместе с тем, одним из условий реализации имущества, тем более недвижимого, является факт нахождения его в собственности продавца без каких-либо оговорок. Для подтверждения своих прав продавцу может понадобится предоставить более полный пакет документов банку. Банку подобные документы могут понадобиться для предоставления кредита покупателю. С другой стороны, как-либо заставить предоставить эти документы банк Вас не может.