Добрый день! Подскажите пожалуйста. Отец после смерти своего отца вступил в наследство на имущество. После смерти в наследство досталась квартира. В наследство вступили 2 человека, отец и его родной брат. Подскажите пожалуйста что мы можем сделать с этой квартирой и как ее разменять, разделить, если обоюдно не получается. В квартире было три собственника: да брата (мой отец и его брат) и умерший. Можно ли ее продать квартиру или разменять и если вторая сторона отказывается можно ли сделать это через суд?
Главная > Недвижимость > Продать или разменять наследственную квартиру через суд
Продать или разменять наследственную квартиру через суд
11 Июн 2015 16:52На вопрос Продать или разменять наследственную квартиру через суд дают совет юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Прием-передачи квартиры в новостройке
- Есть ли возможность продать дом купленный с использованием материнского капитала
- Дети хотят продать свои доли
- Как правильно разделить имущество
- Продажа дома по расписке
- Правомерны ли их действия, на какие нормативно-правовые документы нам можно опереться
Здравствуйте, Инга.
Из содержания Вашего вопроса следует, что указанная Вами квартира находится в общей собственности Вашего отца и его брата. Порядок пользования и распоряжения подобным имуществом определен Гражданским кодексом в Главе 16. Помимо прочего, нормы закона предполагает, что продажа своей доли в подобной квартире требует соблюдение некоторых процедурных моментов. Во-первых, следует помнить, что каждый из подобных собственников имеет право на покупку второй доли раньше других. Эта норма называется «право преимущественной покупки». Это означает, что Ваш отец должен предложить купить его долю второму брату. Только в случае отказа второго собственника купить эту долю, Ваш отец сможет продать свою долю кому-то другому. При этом, условия должны быть такие же.
Ответ юриста был полезен?
+0
-0