Скажите, как правильно оформить сделку?

Здравствуйте! У меня есть земельный участок в садовом товариществе 6.7 сотки. На нем недостроенный дом (только один этаж). Я договорилась со сторонним частным лицом о следующем: мне построят второй этаж, но в качестве оплаты за это человек сверху меня построит себе еще этаж и получит три сотки от моего участка. Скажите, как правильно оформить сделку, чтобы я была максимально защищена и чтобы потом не возникло проблем с оформлением дома в ЧС. Заранее спасибо!