Собираюсь купить квартиру по ипотеке где в собственности несовершеннолетний ребенок

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Купили квартиру с долгом от прежних хозяев, как быть?
• Купил квартиру заграницей, нужно ли что-то оформлять в России?
• Могу ли я продать земельный участок по генеральной доверенности
• Дети разводятся, зять требует вернуть ему выплаченную часть денег
• Я хочу признать сделку недействительной
• Могу ли я в дальнейшим получать возврат 13%

1) и 2) Вопрос замены доли собственности несовершеннолетнего при купле продаже квартиры должны решать его родители, а не добросовестный приобретатель, купят ребенку долю в другой квартире или нет — Вас не касается, это требование касается исключительно родителей ребенка — совладельца доли.
3)и 4) Цена вопроса роли не играет, кроме тех случаев, если сделка по каким либо причинам будет расторгнута. Но тут уже взаимный риск между покупателем и продавцом. Как правило подобная передача денег из рук в руки вполне успешно может быть оформлена обычной нотариальной долговой распиской, если сумма не вошла в договор. Для общего спокойствия целью целью передачи этих денег в расписке указывается неотделимое имущество в квартире (сантехника, оконные блоки, двери, кафельная плитка, мебель, элементы интерьера). То есть эти 400 тысяч можно оформить как покупку обстановки и вписать обязательство продавцов вернуть эти деньги покупателю в случае если договор купли продажи квартиры будет расторгнут.