Что нужно сделать, чтоб при получении дома в наследство земельный участок тоже перешел в собственность

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как получить доступ в дом если этому препятствует бывший хозяин
• Каков срок действию у согласия супруга на сделки с земельным участком
• Необходимость размежевания участка при оформлении документов
• При покупке дома возможно ли оформить права собственности на троих
• С чего следует начать при оформлении договора аренды на земельный участок
• Возможно ли после покупки дачного участка оформить его в собственность, и что для этого нужно

Здравствуйте, Максим Иванович

В соответствии с абзацем 1 пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее Федеральный закон) юридические лица обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность до 1 января 2012 года в соответствии с правилами статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

То есть переоформить участок следовало, как минимум еще три года назад, при жизни наследодателя.

КоАП РФ, Статья 7.34. Использование земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования юридическим лицом, не выполнившим в установленный федеральным законом срок обязанности по переоформлению такого права на право аренды земельного участка или по приобретению этого земельного участка в собственность, —
влечет наложение административного штрафа в размере от двадцати тысяч до ста тысяч рублей.

По общему правилу приобретение земельных участков в собственность в результате переоформления осуществляется за плату. Выкупая земельный участок, собственник объекта капитального строительства обязан уплатить цену не выше кадастровой стоимости участка. Конкретные ставки выкупной цены устанавливаются субъектами РФ.