Возможны ли тут варианты с принудительным разменом и дальнейшей их приватизацией

Арендатор по договору соц. найма бывший военный. Квартира находится в собственности у Минобороны. В квартире зарегистрированы бывшая супруга, ее ребенок совершеннолетний и общий ребенок арендатора и супруги несовершеннолетний. От приватизации собственник отказывается, от денег за свою долю тоже (основной мотив всего его поведения максимально усложнить жизнь бывшей супруге ввиду личной неприязни). В конце прошлого года врезали новый замок (соответствующие акты есть в полиции), новый ключ отдали консьержу. Как итог арендатор врезал новый замок, ключ не оставил. Написано заявление в полицию. Насколько известно приватизация принудительной быть не может. Арендатор не алкоголик, судим не был. В интернете нашел информацию, что можно через суд принудить к обмену если найти варианты с двумя однокомнатными например (тоже не приватизированными) ст. 72 или 74 ЖК РФ. Со слов знакомых у бывшего военного имеется другое жилье. Какие тут возможны варианты с принудительным разменом?