Ситуация такая мой отец при разводе с мамой купил

Однокомнатную квартиру по договору купли продажи. купил на мое имя, я тогда была еще не совершеннолетней. прописаны там, отец, я и мой старший сын. с отцом я не поддерживаю отношения, там не жила(жила с мамой) он там живет с 2001 года, как куплена была, с сожительнецей. я решила продать эту квартиру и купить 2 комнаты в малосемейке, одну ему, вторую мне и своей семье. пришла к нему на разговор, он наотрез отказался от продажи, так как он считает что я его на улицу хочу отправить, но это не так. документы на квартиру все у него, мне отдать отказался он. что мне делать? боюсь в следующий раз он меня вообще не пустит и как я ее продать смогу, если он будет препятствовать? и выгнать его не могу с моральной точки зрения. и свой кусочек хоть в пользовании иметь…