Будет ли новая квартира считаться совместно нажитым имуществом?

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как оформить развод и сможет ли жена брата подать на раздел имущества
• В браке и родился ребенок от другого мужчины
• Хочу выписать несовершеннолетнего ребенка из одной квартиры и прописать в другую
• Суд не разводит без согласия жены
• Может ли жена претендовать на мою квартиру, где не прописаны ни она, ни дети
• При разводе какие права будут у меня на эту квартиру

Здравствуйте, Елена

По общему правилу предоставление нового жилья собственнику носит компенсационный характер, то есть по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
С собственником заключается договор мены, который согласно действующему законодательству приравнивается к купле продаже жилья.
Статья 567 Гражданского кодекса РФ «Договор мены»
1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже, если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

С собственником подписывается соглашение — обязательство о передаче существующего ветхого помещения в собственность администрации города, а администрация передает в собственность благоустроенное жилое помещение.

Может быть так, что администрация попросит вас оформить на ваше текущее жилье договор дарения — не соглашайтесь на такой вариант. При совершении обмена новое жилье оформляйте только в свою собственность, и обязательно заключите с супругом брачный договор, где пропишите, что данная квартира, полученная в результате обмена ветхого жилья, была получена взамен вашей личной собственности, приобретенной до брака. В противном случае супруг сможет подать иск в суд о разделе квартиры, полученной по обмену.

Здравствуйте, Елена, из вашей ситуации следует, что вам должны дать квартиру по государственной программе переселения из ветхого жилья. Данная квартира, как вами было верно отмечено, не является совместно нажитым имуществом, т.к. приобреталась по безвозмездным основаниям. Но закон допускает, что подобное имущество может быть признано совместной собственностью супругов, если один из супругов внес существенный вклад в ремонт данной квартиры.