Возможно ли распоряжаться имуществом недееспособного опекаемого

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Продажа ипотечной квартиры при разводе
• Как будет произведен раздел квартиры, купленной в кредит
• Хочу при разводе сохранить квартиру — какие есть варианты
• С чего начать при оформлении документов на недвижимость после развода
• Будет ли дочь мужа претендовать на квартиру
• Имеет ли право жена потребовать раздела квартиры, подаренной сыну

Здравствуйте, Екатерина Павловна

Опекун имеет право распоряжаться имуществом подопечного, но только от его имени и только в интересах подопечного. На любые действия с имуществом подопечного опекун обязан получить разрешение органов опеки и попечительства.
Признание человека недееспособным или помещение его в лечебное учреждение, никак не лишает человека его собственности. Если у недееспособного человека жилье в собственности, оно таковым и останется, и после его смерти перейдет к наследникам.
А если недееспособным проживал в помещении на основании договора социального найма, то после помещения в интернатное учреждение на постоянной основе, договор соцнайма расторгается в одностороннем порядке, человека прописывают по месту лечения и проживания, а жилье возвращается в ведение жилищного фонда, и туда могут быть вселены другие люди.
Если вы откажетесь от опекунства, от вариантов два — человеку либо назначат другого опекуна, либо опекуном станет администрация интернатного учреждения.

Здравствуйте, Екатерина Петровна, если вы утратите статус опекуна, то квартира опекаемого достанется государству.
Отмечу, что распоряжаться имуществом опекаемого вы можете, но с одобрения органов опеки и попечительства. Кроме того, после продажи квартиры опекаемого вы должны купить такую квартиру, где жилплощадь будет не меньше, чем была. В противном случае сделку не пропустят.