Что возможно сделать, чтобы муж не имел долю в квартире

Здравствуйте! У меня осталась квартира после отца. она была оформленна на него. В этой квартире прописаны мама моя, я и дочка. Сейчас я занимаюсь переоформление квартиры на себя и приватизацией. Мама в приватизации участвовать не будет. Я недавно вышла замуж. У нас с мужем возникла мысль продать мою двухкомнатную квартиру в новостройке, купить двухкомнатную квартиру в центре, и оставшуюся сумму от этой квартиры вложить в перврначальный взнос ипотеки. То есть муж хочет взять ипотеку, и там будет перврначальный взнос с моей квартиры остаток. Я хотел бы уточнить, имеет ли долю мой муж, на ту квартиру, которую я приобрету в центре с продажи родительской квартиры. Или он будет иметь долю только в ипотечной? Что возможно сделать, чтобы он не имел долю в квартире, пусть имеет только в ипотечной. Есть такие возможности?