Можно ли оспорить сделку купли продажи земельного участка

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Продажа автомобиля, условия
• Оформление договора купли продажи на квартиру состоя в браке
• Имеет ли договор в данной ситуации юридическую силу
• Повлияет ли эта на исход дела в перечислением мат. капитала
• Когда можно расторгнуть предварительный договор
• Как мне осуществить продажу квартиры

Здравствуйте, Светлана

Оспорить можно все, были бы основания. По факту — сделка проведена между родственниками, то есть реальная стоимость, и сумма в договоре значения не имеют. Продали, так продали, по-родственному.
Какое отношение невозврат долга имеет к продаже участка, поясните пожалуйста? Деньги по ДКП не были уплачены? Так они взыскиваются в общем порядке, через суд. Либо заявляется требование вернуть участок продавцу, если договор купли продажи не был оплачен в срок, то есть отмена сделки вследствие неоплаты стоимости по ДКП. Доказательство неуплаты — отсутствие у покупателя расписки о передаче денег.
Если иск подает продавец, он должен понимать

Здравствуйте Светлана.
Основания недействительности сделок приведены в главе 9 параграф 2 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с тем же гражданским кодексом собственник вправе распоряжаться принадлежащем ему имуществом (ст. 209). Он не может быть ограничен в данном праве. Стоимость продаваемой недвижимости определяется по соглашению сторон, она может быть меньше рыночной, меньше кадастровой — закон не запрещает. Поэтому по данному основанию сделку признать недействительной не получится.
Заемщик был в праве обратиться в суд с требованием обеспечить возврат займа путем наложения ареста на имущество должника, но не сделал этого. Имущество было продано без нарушения прав третьих лиц

Здравствуйте, Света.
Оспорить можно любую сделку — если Вас интересует сама возможность. Что касается результата, стоит изучить их документальное оформление. Отмечу, что результаты оценки в описанной ситуации будут иметь второстепенное значение. Ключевым является наличие договоренности (оформленной договором) между продавцом и покупателем.
Мнимый характер сделки можно будет доказать при наличии у истца сведений о том, что фактически режим использования участка должником не изменился.